En résumé
- 32 m² habitables (64 m² de plancher) créés sous les combles à Gruchet-le-Valasse (76).
- Pièces créées : 2 chambres, 1 salle d’eau avec baignoire et WC, 1 palier.
- Maison Phénix de plain-pied de 1980, charpente d’origine en fermettes métalliques (acier) en W.
- Procédé utilisé : Phénix, toiture conservée (tuiles mécaniques, pente de 42°).
- 6 fenêtres de toit VELUX posées ; plancher isolé en Thermo Loft (R = 7).
Une maison Phénix de 1980 aux combles inexploités en Normandie
Construite en 1980, cette maison Phénix de plain-pied présentait une emprise au sol généreuse avec une largeur de 7,4 m et une longueur de 14,6 m. Malgré ce volume au sol, l’espace sous le toit restait inexploité en raison de la structure intérieure de la toiture. Les propriétaires souhaitaient étendre leur espace de vie en valorisant ce comble perdu, situé sous une couverture en tuiles mécaniques affichant une pente de 42°.
Dans cette commune de Gruchet-le-Valasse, au cœur de la Seine-Maritime, les bâtisses de cette génération comportent des spécificités structurelles bien définies. Les maisons Phénix possèdent une charpente métallique constituée de fermettes en acier. Il est essentiel de ne pas confondre le système constructif des murs de la maison avec sa charpente : les éléments porteurs du toit forment un réseau triangulé qui interdisait jusqu’alors toute circulation au centre du grenier.
Pour mener à bien cet aménagement de combles, les propriétaires ont fait appel à RHP Combles. L’entreprise propose un interlocuteur unique tout au long du projet, guidant les étapes techniques nécessaires pour faire évoluer ce pavillon normand vers une maison à étage fonctionnelle.
La modification technique de la charpente métallique Phénix
L’enjeu principal d’un aménagement comble fermette sur ossature métallique réside dans la réorganisation des efforts mécaniques. La charpente métallique Phénix d’origine est composée de barres d’acier disposées en triangulation en forme de W. Ces éléments soutiennent le faux-plafond du rez-de-chaussée et portent la couverture, mais ils encombrent l’intégralité du volume central.
Le procédé Phénix mis en œuvre par RHP Combles permet de modifier cette structure sans modifier la pente du toit. Les techniciens interviennent sur la charpente métallique pour reporter les charges de toiture vers les parois adaptées et libérer l’espace central. Cette opération se fait par étapes précises :
- Assemblage et fixation des pièces de renfort en acier sur les fermettes existantes ;
- Pose de poutres spécifiques capables d’assurer la reprise des charges de la toiture ;
- Suppression maîtrisée des barres obliques encombrantes pour dégager un couloir de circulation libre d’obstacles.
Cette méthodologie éprouvée rend possible l’aménagement de combles perdus qui semblaient jusqu’alors inaccessibles, tout en préservant l’intégrité de la construction de 1980.
Création d’un plancher porteur pour libérer le volume central
Une charpente en fermettes d’acier n’est pas conçue au départ pour supporter le passage régulier de personnes ou le poids de meubles. La mise en place d’un plancher porteur combles autonome constitue ainsi l’étape fondatrice pour transformer le comble en pièces habitables.
Les équipes de RHP Combles ont intégré une structure de plancher robuste, directement connectée aux renforts métalliques. Sur l’ensemble du comble, l’intervention a permis d’obtenir 64 m² de surface de plancher brute. En tenant compte de la hauteur sous plafond et des zones où la hauteur dépasse 1,8 m, la surface habitable créée atteint 32 m².
L’accès au nouvel étage est assuré depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Le volume créé offre une hauteur sous plafond confortable sur l’axe central de la maison, exploitant la pente de toit de 42° pour distribuer les futures pièces depuis un palier central.
La mise en place de deux isolations sous toiture et au sol
Pour assurer la performance énergétique de l’étage sans alourdir inutilement la toiture, deux types d’isolants distincts ont été mis en œuvre sur ce chantier de Gruchet-le-Valasse. RHP Combles sépare en effet l’isolation des rampants de celle du plancher afin de répondre à des exigences thermiques ciblées.
Sous les rampants de la toiture en tuiles mécaniques, le complexe thermique associe une couche mince et de la laine de verre d’une épaisseur de 140 mm complétée par une couche de 45 mm. Cette superposition sous rampants contribue à réguler la température intérieure en limitant les transferts thermiques d’origine extérieure.
Au niveau du sol, l’isolation du plancher a été réalisée avec l’isolant Thermo Loft de Knauf Insulation, affichant une résistance thermique certifiée de R=7 m².K/W. Ce matériau prend place entre les solives pour créer une barrière isolante continue entre le rez-de-chaussée chauffé et les combles aménagés.
Six fenêtres de toit VELUX et quatre pièces créées à Gruchet-le-Valasse
L’apport de lumière naturelle dans les nouvelles pièces habitables est assuré par la pose de 6 fenêtres de toit VELUX. Intégrées directement dans la toiture en tuile mécanique, ces ouvertures permettent de faire entrer le jour au cœur des différentes zones créées à l’étage.
La surface habitable de 32 m² a été agencée pour accueillir quatre pièces distinctes desservies par un palier central :
- Deux chambres indépendantes créées sous la charpente métallique modifiée ;
- Une salle d’eau intégrant une baignoire ainsi qu’un WC ;
- Un palier de distribution permettant une circulation fluide entre chaque espace.
Cet aménagement de combles mené à Gruchet-le-Valasse a transformé un comble perdu métallique en un étage complet. Les propriétaires ont ainsi obtenu deux chambres supplémentaires et un espace bain complet sans empiéter sur leur jardin de Seine-Maritime.
Les chiffres du chantier
| Commune | Gruchet-le-Valasse (76) |
|---|---|
| Procédé | Phénix |
| Maison | Phénix de plain-pied, construite en 1980 |
| Dimensions au sol | 7,4 m × 14,6 m |
| Charpente d’origine | Fermettes métalliques (acier) en W |
| Couverture | Tuiles mécaniques, pente de 42° |
| Surface de plancher | 64 m² |
| Surface habitable créée | 32 m² |
| Pièces créées | 2 chambres, 1 salle d’eau (baignoire et WC), 1 palier |
| Fenêtres de toit | 6 VELUX |
| Isolation des rampants | Couche mince + laine de verre 140 mm et 45 mm |
| Isolation du plancher | Thermo Loft, Knauf Insulation (R = 7 m².K/W) |
| Accès | Escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée |
Questions fréquentes
Comment modifier une charpente métallique Phénix pour aménager des combles ?
RHP Combles applique le procédé Phénix qui consiste à renforcer les fermettes en acier par des poutres et des pièces métalliques adaptées. Les barres obliques en W sont retirées après reprise des charges de la toiture, libérant ainsi l’espace central sans toucher à la couverture extérieure.
Quels isolants ont été installés sous le toit de cette maison à Gruchet-le-Valasse ?
Sous les rampants, l’isolation associe une couche mince et de la laine de verre en 140 mm plus 45 mm. Au niveau du plancher porteur, les équipes ont posé du Thermo Loft de Knauf Insulation offrant une résistance thermique de R=7 m².K/W.
Où est situé le WC créé à l’étage de ce pavillon Phénix ?
Sur ce chantier de Gruchet-le-Valasse, le WC est directement installé dans la salle d’eau, laquelle est également équipée d’une baignoire pour former une pièce d’eau complète accessible depuis le palier.
Combien de fenêtres de toit VELUX équipent cet aménagement de combles ?
Pour faire entrer la lumière naturelle dans les deux chambres, la salle d’eau et les espaces de circulation, six fenêtres de toit VELUX ont été posées dans la toiture en tuiles mécaniques.
Quelle surface habitable a été créée sous cette pente de 42° ?
Le chantier a généré 64 m² de surface de plancher totale. Compte tenu de la pente de toit de 42° et des zones d’une hauteur supérieure à 1,8 m, la surface habitable finale mesure 32 m².
